História da Parceria no Setor Imobiliário
O projeto Oke Horto destaca-se no mercado imobiliário de Salvador e é o resultado de uma colaboração frutífera entre quatro empresas. Desde sua fundação, a MVL, Pelir, e Inova têm trabalhado juntas em diversos empreendimentos desde 2006. A recente adesão da Amorim Barreto, uma desenvolvedora com mais de 40 anos de experiência, trouxe novas perspectivas e sinergias a essa parceria. Marcos Vieira Lima, o diretor da MVL, ressaltou que a união das empresas em 2022 foi um “casamento perfeito”, permitindo que cada uma contribuísse com sua expertise em prol de um projeto mais robusto.
Características do Edifício Oke Horto
Localizado na Rua do Cedro, no Horto Florestal, o Oke Horto é um edifício residencial de alto padrão que combina uma estética moderna com elementos naturais. Projeto do arquiteto Ricardo Farias, sua estrutura é singular, presentando uma fachada que se destaca pela originalidade e integração ao ambiente, o que torna o empreendimento uma verdadeira joia na área. O edifício conta com 49 unidades residenciais, organizadas em uma torre única, garantindo privacidade e exclusividade aos moradores.
Inovações Sustentáveis e Projetos Ecológicos
O Oke Horto não é apenas visualmente atraente, mas também representa um passo significativo em direção à sustentabilidade. O projeto visa utilizar recursos naturais de maneira eficiente, implementando tecnologias como telhado verde e placas solares que geram energia. Essas inovações têm um impacto positivo no meio ambiente e garantem que o edifício receba o IPTU Verde no nível Ouro pela Prefeitura de Salvador, o que proporciona benefícios econômicos e redução de custos para quem reside no local.
Desafios Enfrentados na Construção do Oke Horto
Durante o processo de construção do Oke Horto, vários desafios técnicos surgiram, especialmente na execução da fachada do prédio. A fachada ventilada, composta por uma combinação de materiais como porcelanato amadeirado, pastilhas, e porcelanato comum, exigiu atenção detalhada em termos de projeto e construção. Rodrigo Peleteiro, sócio da Pelir, enfatizou que o comprometimento com soluções sustentáveis também foi um desafio, mas que resultou em um produto final que não apenas atende às expectativas, mas também se destaca no quesito sustentabilidade.
O Papel do Arquiteto na Concepção do Projeto
Ricardo Farias, responsável pelo design do Oke Horto, teve um papel fundamental na definição do conceito do edifício. Seu projeto é concebido para oferecer não apenas beleza estética, mas funcionalidade e conforto aos moradores. A ideia central era criar espaços que integrassem áreas comuns e privadas, possibilitando um estilo de vida mais comunitário e acolhedor, onde os moradores usufruem de áreas que complementam suas residências em termos de lazer e interação social.
Plantas e Tipologias de Apartamentos
O Oke Horto apresenta um leque de opções de plantas que variam entre 90 m² e 116 m², disponíveis em configurações de dois ou três suítes. Para aqueles que buscam um espaço ainda mais distinto, o edifício oferece coberturas horizontais de 146 m² e duplex de 158 m². Um dos grandes atrativos das residências é a varanda panorâmica que se conecta diretamente à cozinha, promovendo uma sensação de amplo espaço e interação com a natureza ao redor.
As Áreas Comuns e Lazer do Edifício
A experiência dos moradores é enriquecida pelas áreas comuns projetadas pelo escritório GAM Arquitetos. O espaço de lazer inclui uma piscina com hidro, uma raia de 16 metros, uma academia bem equipada, e diferentes áreas gourmet. Além disso, existem espaços dedicados ao bem-estar, como salas de massagem, um espaço beauty e uma brinquedoteca para as crianças. As áreas verdes integradas proporcionam um ambiente de tranquilidade e sociabilidade.
Benefícios do IPTU Verde para Moradores
Receber a classificação de IPTU Verde no nível Ouro traz uma série de vantagens para os moradores do Oke Horto. Esta certificação significa que o edifício foi projetado para minimizar impactos ambientais, o que resulta na redução de custos com taxas municipais. A presença de sistemas de reutilização de água da chuva e do ar-condicionado contribui para uma gestão hídrica mais eficiente, além de promover uma economia significativa nas despesas mensais.
Experiência das Empresas Envolvidas no Projeto
A colaboração entre empresas de diferentes especializações traz uma rica experiência para o desenvolvimento do Oke Horto. Cada uma das quatro empresas trouxe sua expertise para superar os desafios enfrentados, resultando em um edifício de alta qualidade. A Amorim Barreto, com sua longa trajetória no mercado, enriqueceu o projeto com conhecimento e práticas consolidadas, enquanto outras empresas focaram em inovações e soluções criativas que garantiram um excelente resultado final.
Expectativas para o Futuro do Mercado Imobiliário
Com a entrega do Oke Horto, as empresas envolvidas vislumbram um futuro promissor para o mercado imobiliário em Salvador. A crescente busca por empreendimentos sustentáveis e inovadores reflete uma mudança nas expectativas dos consumidores. Assim, espera-se que projetos como este inspirem novos padrões de construção e sejam portadores de inovações que atendam às demandas de um público cada vez mais exigente quanto à qualidade de vida e responsabilidade ambiental.
